Alquiler de condominios: tomar buenas decisiones

Si está entrando en el mundo del alquiler de condominios como propietario, podría estar buscando un esfuerzo muy rentable. Dicho esto, una de las primeras cosas que debe considerar es dejar que una buena empresa de administración de propiedades maneje sus asuntos comerciales. Muchos propietarios que eligen manejar todo por sí mismos cometen grandes errores que pueden costarles dinero, generar dolores de cabeza sin fin e incluso meterlos en problemas con la ley. Al contratar una empresa de gestión competente, puede evitar estas molestias y maximizar sus ganancias. Sin embargo, si está decidido a hacerlo solo por un tiempo, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta.

Discriminación

El mundo de los alquileres de condominios no es muy diferente al mundo de los apartamentos de arrendamiento. No puedes discriminar en función de cosas como raza, religión, género o estructura familiar. Le recomendamos leer detenidamente los problemas legales relacionados con la discriminación y las leyes que la rigen en su estado. Si no lo hace, podría cometer un error que podría llevarlo a la corte. Asegúrese de que un abogado haya revisado sus formularios de solicitud para estar seguros. Incluso la noción de incorrección cuando se trata de discriminación puede ser suficiente para ponerlo en apuros.

Mantenimiento

Como propietario, es su responsabilidad asegurarse de que el lugar esté preparado para futuros inquilinos. Si comienzas a dejar que el lugar caiga en mal estado, seguramente comenzarás a sufrir por ello en términos monetarios. Los clientes que buscan alquileres de condominios son más inteligentes que nunca. Muchos de ellos ni siquiera tratarán directamente con propietarios privados, lo que significa que ya está en desventaja. Aquellos que a menudo esperan poder ver la propiedad e insistirán en obtener más pruebas que unas pocas fotos granuladas antes de aceptar ocupar el lugar. Si ven que no es como se describe, pueden sentirse con derecho a romper el contrato de arrendamiento.

Comercialización

Para tener éxito en el alquiler de condominios, debe asegurarse de que su propiedad esté allí para ser vista. Pero simplemente lanzar una lista en un directorio u otro puede no ser suficiente. Estudie los otros listados y aprenda de ellos. Cuantas más fotos, mejor. Debido a la sombra de los tiempos compartidos y similares, muchos consumidores ya tienen sus guardianes en lo que respecta a este tipo de transacción. Haga todo lo posible para eliminar la duda y el miedo. Puede hacerlo siendo abierto, honesto y fácil de conectar.

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